On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre un 53 m² à ce prix avec une passoire énergétique, c'est prendre les gens pour des cibles faciles. »
« Annoncer un appartement "as new" alors que le diagnostic énergétique affiche un E, c'est jouer avec les mots pour masquer une réalité thermique coûteuse. Avec une facture énergétique qui va grimper et une obligation de rénovation imminente, ce 53 m² demande bien plus qu’un simple coup de peinture. Le vendeur tente de faire passer cette unité de 2002 pour une opportunité moderne, mais c’est surtout un gouffre à calories qui nécessite des investissements sérieux avant même d'y installer ses cartons. Demander plus de 5000 euros du mètre carré pour ce résultat, c’est ignorer totalement le coût réel de la mise en conformité à venir. Une personne seule cherchant un premier achat aura vite fait de déchanter en découvrant les travaux nécessaires pour corriger ce bilan médiocre dans une copropriété qui n'a plus rien de récent. »
Chaque point a une raison
63% du revenu pour une personne seule à Woluwe-Saint-Lambert — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
L'étiquette "as new" est une imposture totale face à un PEB E qui impose des travaux lourds à court terme.
10ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...