On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 7000 euros par mètre carré pour une passoire thermique qui demande des travaux lourds, c’est perdre le sens des réalités. »
« Demander 179 000 euros pour un studio de 25 m², cela demande une sacrée dose d’audace ou une méconnaissance totale du marché local. Ce studio affiche un prix au mètre carré qui dépasse de 64 % la norme du secteur, sans aucune justification rationnelle. Malgré le qualificatif de bon état, le PEB E impose des travaux de mise en conformité énergétique dans les prochaines années, ce qui alourdit encore une note déjà salée. Le parking inclus fait office de cache-misère, mais il ne compense jamais un tel décalage tarifaire sur une si petite surface. Présent sur le marché depuis plus de sept mois, ce bien est le témoin d'une spéculation qui n'a plus rien à voir avec le logement d'une personne seule. »
Chaque point a une raison
42% du revenu pour une personne seule à Ottignies-Louvain-la-Neuve — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB E est un piège à retardement financier sur une surface aussi réduite, rendant le prix au m² totalement déconnecté de la réalité technique.
6ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...