On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« À ce tarif, le luxe de 2019 ne suffit plus à masquer le fait qu'on demande aux gens de payer le prix de l'exceptionnel pour une construction standardisée. »
« À 745 000€ auxquels il faut ajouter sans discuter les 30 000€ de parking, le ticket d'entrée pour ces 140 m² finit par tutoyer les sommets. Certes, le PEB A et la construction de 2019 garantissent une tranquillité technique totale, mais cela reste un pur produit financier pour un couple de cadres supérieurs qui a déjà largement dépassé ses capacités d'emprunt. La terrasse de 21 m² est agréable, tout comme les finitions bien finies, mais elles ne justifient pas une telle pression sur le budget. C'est le genre d'appartement qui brille par son état de neuf, mais qui souligne surtout à quel point le niveau des prix locaux a décroché de la réalité des revenus, même pour les plus favorisés. Sous offre, il trouvera preneur auprès d'un profil capable de s'endetter sur deux vies, sans pour autant que ce soit une affaire en or. »
Chaque point a une raison
71% du revenu pour un couple à Ukkel — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
L'obligation d'achat du parking porte le prix réel à 775 000€, une somme déconnectée de la capacité d'endettement d'un couple standard, même aisé.
27ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...