On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce prix pour un 40 m² qui affiche un PEB G, c’est demander aux acheteurs de financer le chauffage de la planète en plus de la rénovation intégrale. »
« Demander 225 000 euros pour 40 m² avec un PEB G, c’est tout simplement ignorer la réalité énergétique du bâtiment. Cette passoire thermique à Forest impose des travaux lourds dès l'achat, ce qui alourdit encore une note déjà largement déconnectée des revenus d'une personne seule. Certes, il y a un accès à un extérieur de 53 m², mais cela ne compense absolument pas un prix au mètre carré qui dépasse de 63% la médiane locale. Le vendeur se comporte comme si l'absence totale de parking et l'état à rénover étaient des détails négligeables dans une équation pourtant déjà bien mal embarquée. C'est une opération où la facture totale explose bien avant de pouvoir réellement envisager d'y vivre. »
Chaque point a une raison
64% du revenu pour une personne seule à VORST — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G couplé à un prix au mètre carré délirant transforme cet appartement en gouffre financier immédiat.
8ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...