On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande ici 240 000 euros pour une passoire thermique qui affiche fièrement un score G, le genre de performance qui fait frissonner le portefeuille dès les premiers frimas. »
« On demande ici 240 000 euros pour une passoire thermique qui affiche fièrement un score G, le genre de performance qui fait frissonner le portefeuille dès les premiers frimas. Ce n'est pas parce que les châssis ont été changés en 2024 que le froid s'arrête à la porte, surtout avec une telle consommation énergétique sur un immeuble de 1937 sans ascenseur. La personne seule qui compte s'installer là va découvrir très vite que les moulures au plafond ne chauffent pas l'espace en hiver. Le vendeur maintient un tarif élevé qui ignore totalement le coût des travaux d'isolation colossaux à prévoir pour sortir de cette impasse thermique. C'est culotté d'espérer une telle somme pour une surface de 69m² où le confort thermique semble être une option oubliée. »
Chaque point a une raison
73% du revenu pour une personne seule à Schaerbeek — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
L'isolation va doubler l'addition réelle
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Une étiquette énergétique G avec une consommation de 515 kWh/m²/an sur un bâtiment de 1937 transforme cet achat en gouffre financier immédiat malgré les châssis neufs.
9ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...