On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande près de 200 000 euros pour une boîte de 45 m² où il faut encore jouer à l'installateur de cuisine. »
« On demande près de 200 000 euros pour une boîte de 45 m² où il faut encore jouer à l'installateur de cuisine. C’est le genre de blague qui traîne sur le marché depuis plus de trois mois, et il y a une raison : vendre un appartement en le qualifiant d'état neuf alors qu’il faut tout équiper et se traîner une étiquette énergétique E est un grand écart intellectuel. Pour une personne seule cherchant à se loger, ce ticket d’entrée dans le centre de Bruxelles est totalement déconnecté des travaux d'isolation qui attendent derrière la porte d'ici 2030. Le vendeur joue sur la localisation pour faire oublier que le bien est techniquement incomplet et énergétiquement dépassé. Ce n’est pas parce que les compteurs sont séparés que le prix se justifie face à cette addition salée qui ne fait que commencer. »
Chaque point a une raison
60% du revenu pour une personne seule à Brussels — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Clé en main, zéro travaux
10 à 15 000 € à sortir avant le premier repas
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'absence totale de cuisine dans un bien vendu comme "rénové" combinée à l'étiquette énergétique E impose des frais immédiats que le prix actuel ignore royalement.
7ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...