On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 670 000 euros pour un passoire énergétique classée E, c’est transformer un investissement dans la pierre en un gouffre financier à ciel ouvert. »
« Payer plus de 670 000 euros pour un appartement classé E, c’est transformer un investissement dans la pierre en un gouffre financier à ciel ouvert. Le vendeur se gargarise d’un état qualifié de bon, mais il oublie pudiquement de mentionner la facture de chauffage qui va accompagner chaque hiver dans ce bâtiment de 1929. Pour un couple, l'absence totale de parking dans ce secteur bruxellois est une contrainte quotidienne qui finit par peser lourd. Le jardin et la terrasse offrent certes un bol d'air, mais ils ne compensent pas les travaux d’isolation massifs qu’il faudra engager sous peu pour respecter les nouvelles normes. À ce tarif, le fossé entre la réalité technique du logement et les attentes financières du propriétaire est tout simplement indécent. »
Chaque point a une raison
99% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB E sur un bien de ce prix exige des travaux énergétiques lourds que le vendeur occulte derrière un adjectif avantageux.
24ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...