1040 Etterbeek

« Une maison de 1910 à Etterbeek qui demande une restauration complète, c’est déjà une mission qui effraie les plus courageux, mais quand on ajoute une obligation locative sur quatre unités, le chantier devient un casse-tête juridique. Ce n'est pas une simple acquisition pour une famille, c'est se retrouver avec des locataires en place dans des logements qui attendent désespérément une mise aux normes. Avec ses 175 m² et son absence totale de parking, la note grimpe vite en incluant les frais de rénovation nécessaires pour sortir de cet état de délabrement. Le vendeur essaie de faire passer ce bloc de contraintes pour une opportunité, mais à ce tarif, il oublie que les murs ne sont pas les seuls à devoir être redressés. Entre les revenus locatifs plafonnés et les travaux qui s'annoncent, le bilan financier est loin de sourire aux acheteurs de la classe moyenne. »