On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 4 000 euros par mètre carré pour un chantier complet, c'est prendre les gens pour des mécènes plutôt que pour des acquéreurs. »
« Ces 85m² qui nécessitent une remise en état totale font grincer des dents dès qu'on regarde le calcul au mètre carré. Payer ce tarif pour un bâtiment des années 60, où il faudra tout reprendre du sol au plafond, relève d'une sacrée audace de la part du vendeur. Le couple qui se projette ici devra non seulement composer avec une minuscule terrasse de 3m², mais aussi jongler avec l'absence totale de parking dans un quartier où tourner en rond est devenu le sport local. Même si la vue sur le parc Duden a ses charmes, elle ne compense pas le vide budgétaire que vont engendrer les travaux nécessaires. Demander plus de 4 000 euros par mètre carré pour un chantier complet, c'est prendre les gens pour des mécènes plutôt que pour des acquéreurs. »
Chaque point a une raison
48% du revenu pour un couple à Forest — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
Le prix ignore le chantier derrière la porte
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le besoin de rénovation totale sur un bâti des années 60, combiné à l'absence de parking dans ce secteur, rend le prix demandé largement déconnecté de la réalité.
13ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...