On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Le vendeur s'accroche à son prix depuis près d'un an, ignorant manifestement qu'une vie sans voiture à cet endroit relève du fantasme pour la plupart des gens. »
« Près de trois cent vingt-trois jours à moisir sur les plateformes numériques pour un duplex qui cherche encore son acquéreur, ça en dit long sur le réalisme de la demande. Certes, les 92m² ont été remis à neuf, mais demander 315 000 euros pour un logement avec une seule chambre, sans la moindre place de parking, laisse perplexe. Une personne seule devra jongler quotidiennement avec le stationnement dans ce quartier, une contrainte lourde compte tenu de l'investissement initial réclamé. La terrasse annoncée reste un projet sur papier, et malgré une étiquette énergétique correcte, le prix au mètre carré ne reflète aucune humilité face à une stagnation prolongée. Culotté de maintenir un tel tarif alors que le marché a déjà eu largement le temps de désavouer cette estimation. »
Chaque point a une raison
69% du revenu pour une personne seule à Waterloo — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de parking dans ce secteur combinée à une présence sur le marché dépassant largement les dix mois illustre une déconnexion profonde entre les attentes financières et la réalité de l'usage quotidien.
11ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...