On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce montant pour une passoire thermique vieille de soixante-dix ans, c’est demander à une famille de s’asseoir sur une bombe à retardement financière. »
« Voilà 318 jours que ce bâtiment attend un acquéreur, et il suffit de jeter un œil au score PEB F pour comprendre pourquoi personne ne s’y est encore risqué. Présenter un logement de 1954 avec une telle étiquette énergétique tout en clamant qu’il est en bon état relève d’une audace qui laisse pantois. Une famille qui mettrait ses économies ici se retrouve immédiatement confrontée à un chantier titanesque pour rendre l'isolation décente. Avec 175m² habitables pour un tarif aussi lourd, l’addition s'alourdit encore d'une absence totale de stationnement, un détail qui complique sérieusement le quotidien dans ce secteur. Payer ce montant pour une passoire thermique vieille de soixante-dix ans, c’est demander à une famille de s’asseoir sur une bombe à retardement financière. C'est un pur calcul d'optimiste qui ignore la réalité du terrain et le coût réel des mises aux normes indispensables. »
Chaque point a une raison
52% du revenu pour une famille à LIMAL — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le passif de 318 jours en ligne combiné à un PEB F sur une structure de 1954 montre que les travaux lourds vont engloutir tout le budget restant.
24ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...