On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Afficher un appartement comme étant en bon état tout en laissant le chauffage s'échapper par les pores des murs avec un PEB F, c'est une gymnastique mentale que je ne peux cautionner. »
« Afficher une étiquette énergétique F pour un appartement de 72m² construit en 1933, c’est s'assurer de devoir remettre les mains dans le cambouis dès la remise des clés. Certes, la cuisine est clinquante et l’électricité est aux normes, mais la facture énergétique va rapidement manger les économies d'une personne seule cherchant à se loger correctement. Le vendeur s'entête à vanter le bon état du lieu tout en ignorant que l’isolation est aux abonnés absents, ce qui rend le tarif actuel difficilement justifiable sur le long terme. Sans parking et au premier étage sans ascenseur, le quotidien dans cet immeuble se résume à porter ses courses à bout de bras tout en sentant les courants d'air. Il est temps de redescendre sur terre, car ce prix ne tient absolument pas compte de l'enveloppe budgétaire nécessaire pour rendre ce logement habitable selon les standards actuels. »
Chaque point a une raison
76% du revenu pour une personne seule à SCHAERBEEK — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Un classement énergétique F pour un bâtiment de 1933 impose des travaux de rénovation thermique lourds qui alourdissent immédiatement la note.
9ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...