On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On nous vend une illusion de neuf avec un certificat énergétique qui vous rappelle brutalement que vous devrez tout casser d'ici quelques années. »
« L'absence totale de parking dans ce secteur oblige à tourner en rond chaque soir, transformant le retour chez soi en une corvée quotidienne pour une personne seule. Le vendeur ose annoncer un état intérieur flambant neuf, pourtant le certificat PEB classé E sonne comme une alerte immédiate sur la facture de chauffage à venir et les futurs chantiers obligatoires. Payer plus de 3600 euros par m² pour un bâtiment des années 60, même avec 30 m² de jardin, relève d'une ambition démesurée qui ignore totalement les contraintes thermiques actuelles. L'annonce joue sur les mots pour camoufler une réalité énergétique médiocre, laissant le futur propriétaire assumer seul la note de la transition écologique à court terme. À ce niveau de prix, le décalage entre la vitrine reluisante et la structure obsolète est flagrant. »
Chaque point a une raison
75% du revenu pour une personne seule à Sint-Agatha-Berchem — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'étiquette "as new" masque mal un PEB E qui impose des travaux lourds avant 2030, rendant le prix de vente totalement déconnecté de la réalité thermique.
9ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...