On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande ici le prix d'une surface habitable, mais on finit par payer pour circuler sur des marches entre une kitchenette et un lit. »
« Vendre 25m² pour 145 000€ dans le centre, c’est transformer le logement en un pur produit financier au détriment de toute logique résidentielle pour une personne seule. Le vendeur mise sur l'étiquette Dansaert pour faire passer la pilule, mais avec 5 800€ par mètre carré, le calcul devient franchement agressif. La disposition en duplex, qui grignote une surface déjà plus que limitée avec un escalier, prouve que l'optimisation a été sacrifiée sur l'autel de la rentabilité locative. Aucune place pour respirer, aucune place pour une voiture, c’est le genre de configuration qui enferme le propriétaire dans une cage dorée sans aucune perspective d'évolution. Acheter ce volume, c'est accepter d'être coincé dans un espace où chaque centimètre carré coûte le prix de l'or, le tout en restant totalement dépendant des aléas d'un secteur saturé. »
Chaque point a une raison
44% du revenu pour une personne seule à Brussel — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
La configuration en duplex sur seulement 25m² perd un espace précieux en escaliers inutiles, rendant le prix au mètre carré totalement déconnecté pour un habitat aussi restreint.
5ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...