On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande à un couple de débourser près d'un demi-million pour dormir dans un sous-sol en plein Saint-Gilles. »
« On demande à un couple de débourser près d'un demi-million pour dormir dans un sous-sol en plein Saint-Gilles, sous prétexte que le séjour est en rez-bel-étage. Les 110 m² affichés incluent ce demi-niveau enterré, ce qui change radicalement la perception de l'espace de vie une fois sur place. La cour de 36 m² a beau être présente, elle ne compense pas la pilule du garage imposé à 30 000 €, une dépense qui s'ajoute sans option de retrait. Avec un PEB D, les factures énergétiques ne vont pas arranger les fins de mois d'un ménage qui a déjà dû batailler pour financer l'achat. Il faut vraiment avoir une foi inébranlable dans la cote de la rue de l'Aqueduc pour valider un tel montant pour ce type de configuration. »
Chaque point a une raison
65% du revenu pour un couple à Sint-Gillis — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le concept du souplex avec une chambre enterrée, couplé à une obligation d'achat de garage, alourdit inutilement une facture déjà déconnectée du revenu moyen local.
16ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...