On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer presque 200 000 euros pour entasser sa vie dans 30 m², c’est transformer chaque mètre carré en un luxe que personne ne peut justifier sérieusement. »
« Payer presque 200 000 euros pour entasser sa vie dans 30 m², c’est transformer chaque mètre carré en un luxe que personne ne peut justifier sérieusement. En demandant 6633 euros par mètre carré pour une boîte à chaussures située dans le centre, le vendeur vise un rendement sur papier qui ignore totalement la réalité des revenus d’une personne seule. Le bâtiment de 1910 a beau avoir été rafraîchi, cela ne masque pas l’absence totale d’espace de vie et le vide sidéral autour des commodités pour un habitant. Investir dans une telle micro-surface à ce tarif, c’est parier sur une hausse spéculative permanente qui finit toujours par se heurter au plafond de verre des acheteurs. Il faudra expliquer comment un ménage peut valider une telle dépense sans aucun parking et avec une promiscuité aussi étouffante. C'est indécent. »
Chaque point a une raison
60% du revenu pour une personne seule à Brussels — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est en totale déconnexion avec la réalité pour une surface aussi restreinte, transformant un simple pied-à-terre en opération financière risquée.
7ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...