On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une chatière sophistiquée ne justifie pas de payer près de 5300 euros par mètre carré pour une structure de 1876 qui peine encore à chauffer. »
« Une chatière sophistiquée ne justifie pas de payer près de 5300 euros par mètre carré pour une structure de 1876 qui peine encore à chauffer. Pour un couple cherchant à s'ancrer à Bruxelles, cette annonce ressemble à une plaisanterie coûteuse où l'on maquille une isolation défaillante en rénovation soignée. Les 105 m² sont vendus à un tarif qui ignore totalement l'absence de parking et une terrasse de 4 m², soit la taille d'un placard extérieur. En observant ce PEB D stagner sur le marché depuis près de deux mois, le décalage devient criant face aux revenus réels des habitants de la zone. Le prix demandé plane bien au-dessus de la valeur rationnelle, transformant ce logement en mirage financier plutôt qu'en foyer. »
Chaque point a une raison
81% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
La façade rénovée cache une passoire énergétique classée D, rendant le prix au mètre carré totalement déconnecté de la réalité thermique et structurelle.
20ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...