On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer quasiment cinq mille euros le mètre carré pour s'installer dans une zone qui n'a rien demandé, c'est le genre de pari qui laisse un goût amer. »
« Payer quasiment cinq mille euros le mètre carré pour s'installer à Neder-Over-Heembeek, c'est le genre de pari qui laisse un goût amer. Certes, le bâtiment date de 2022 et affiche un PEB en A, ce qui évite les mauvaises surprises thermiques habituelles, mais le montant total demandé aux futurs propriétaires flirte avec l'irrationnel pour le secteur. L'annonce oublie de mentionner que les 385 000€ demandés ne couvrent même pas l'emplacement de parking, facturé en sus, ce qui propulse la facture finale bien au-delà de ce qu'un couple moyen peut raisonnablement amortir ici. Cette terrasse de 6m² ne compensera jamais l'écart immense avec les prix pratiqués dans les rues adjacentes. Les finitions sont certes neuves, mais cette débauche de frais est une tentative flagrante de faire passer une enclave résidentielle classique pour une adresse de prestige, alors que le reste du quartier suit une courbe de réalité bien plus basse. »
Chaque point a une raison
56% du revenu pour un couple à NEDER-OVER-HEEMBEEK — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif exige une rallonge supplémentaire de 30 000€ pour le parking qui n'est même pas inclus dans le prix affiché, aggravant un prix au m² déjà totalement déconnecté de son environnement immédiat.
14ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...