On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer presque 400 000 euros pour ne pas avoir une seule cloison séparant le sommeil de la plaque de cuisson, c’est le signe que le marché a totalement perdu le nord. »
« Payer presque 400 000 euros pour ne pas avoir une seule cloison séparant le sommeil de la plaque de cuisson, c’est le signe que le marché a totalement perdu le nord. Certes, les matériaux sont de 2025 et la performance énergétique est au rendez-vous, mais une personne seule qui bosse dur ne devrait pas laisser l'équivalent d'une petite fortune dans 48 m² sans chambre. La terrasse de 31 m² tente de compenser le manque d'espace intérieur, comme si un bout de béton extérieur pouvait justifier ce tarif prohibitif. Avec un prix au mètre carré qui explose les compteurs du quartier, ce studio ressemble davantage à un placement financier pour quelques privilégiés qu'à une réponse aux besoins réels d'habitation. Le vendeur profite d'une adresse prestigieuse pour demander une surprime totalement déconnectée de la réalité du terrain. »
Chaque point a une raison
99% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Demander près de 400 000 euros pour un studio sans chambre, même neuf, dépasse largement le seuil de décence pour un logement de cette taille.
14ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...