On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer 215 000 euros pour 60 m² sans pouvoir garer sa voiture dans un quartier qui sature déjà, c’est exiger un chèque en blanc pour une vue qui ne paie pas les factures. »
« L’absence totale de parking pour cet appartement est une aberration qui impose une gymnastique quotidienne fastidieuse dans un secteur où la moindre place se dispute chèrement. Payer 215 000 euros pour 60 m² sans pouvoir garer sa voiture, c’est exiger un chèque en blanc pour une vue qui ne paie pas les factures. Bien que la tour de 2020 offre des prestations techniques modernes, le prix au mètre carré s’envole bien au-dessus de ce que le revenu médian local permet d’envisager sérieusement. Pour une personne seule, cet investissement ressemble à un pari risqué sur la valorisation future plutôt qu'à une acquisition raisonnable dans un environnement déjà saturé. La terrasse de 5 m² ne compensera jamais ce décalage financier flagrant avec la réalité du terrain. »
Chaque point a une raison
72% du revenu pour une personne seule à Sint-Jans-Molenbeek — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de parking dans ce secteur précis pénalise lourdement l'usage quotidien pour un prix qui ne laisse aucune marge à l'acquéreur.
8ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...