On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus de 300 000 euros pour 75 m² dans ce secteur, c’est oublier que les gens ne vivent pas sur une autre planète. »
« Demander plus de 300 000 euros pour 75 m² dans ce secteur, c’est oublier que les gens ne vivent pas sur une autre planète. Le vendeur s’est visiblement convaincu que la construction récente justifie un tarif digne des communes les plus prisées de la capitale, alors qu’on est ici dans une zone où le revenu des ménages ne permet tout simplement pas d’encaisser une telle surprime. Ce qui coince le plus, c’est cette absence de parking inclus, forçant le futur occupant à allonger encore la note pour une place en intérieur. Certes, le PEB en A- est un argument sérieux sur la facture énergétique à venir, mais cela ne compense pas ce décalage massif avec le marché local. Après plus de deux mois en vitrine, il est évident que personne n'est prêt à valider cette addition pour une simple terrasse et deux chambres. C’est un niveau d’exigence qui ignore la réalité du terrain et le budget réel d’un couple cherchant à se loger par ici. »
Chaque point a une raison
50% du revenu pour un couple à Anderlecht — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de parking privatif dans un projet récent, couplée à un prix au mètre carré qui ignore totalement la réalité financière du quartier, rend l'investissement totalement hors sol.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...