On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« À ce niveau de tarif, il ne s’agit plus d’acheter un logement mais d’investir dans une spéculation sur le standing. »
« Afficher 685 000 euros pour 120 m² en plein Woluwe-Saint-Pierre, c’est demander au marché de valider une ambition très éloignée des réalités financières d’un couple. Les 5 700 euros par mètre carré propulsent ce triplex bien au-delà de la médiane du secteur, rendant l’investissement difficile à justifier malgré l’étiquette de neuf. Le vendeur pousse le bouchon en misant sur une aura de prestige, mais une fois passé l’éclat de la cuisine Miele et du granit, il reste un empilement de niveaux qui ne propose que deux vraies chambres pour un budget colossal. À ce niveau de tarif, il ne s’agit plus d’acheter un logement mais d’investir dans une spéculation sur le standing. Même avec la pompe à chaleur et les deux places de parking en enfilade, le compte n'y est tout simplement pas pour quiconque regarde la valeur réelle des choses sans se laisser aveugler par le neuf. »
Chaque point a une raison
57% du revenu pour un couple à Woluwe-Saint-Pierre — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif affiché dissimule la complexité fiscale de la TVA sur construction qui alourdit considérablement la facture totale pour un couple visé.
24ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...