On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Grimper quatre étages à pied pour arriver dans une passoire thermique, c’est une sacrée façon de garder la ligne, mais ça ne fera pas baisser la facture de chauffage. »
« Grimper quatre étages à pied pour arriver dans une passoire thermique classée G, c’est une sacrée façon de garder la ligne, mais ça ne fera pas baisser la facture de chauffage une fois l'hiver installé. Ce 66m² affiche un prix de départ qui fait oublier un peu trop vite que le confort n'est pas inclus dans le package. Une personne seule devra jongler avec des travaux de remise aux normes énergétiques urgents, tout en acceptant l'absence totale de parking dans ce secteur encombré. Le charme de l'intérieur d'îlot ne pèse pas lourd face à la réalité technique du bâtiment. Entre la vétusté structurelle et le mode de vente par enchères, l'addition finale risque de laisser un goût amer bien après la signature. »
Chaque point a une raison
51% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
L'état est dans le prix, pas à côté
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G au quatrième étage sans ascenseur impose des travaux de rénovation lourds et coûteux qui ne sont pas inclus dans le prix de départ.
6ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...