On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer une telle somme sans pouvoir garer sa voiture dans son propre périmètre est un contresens majeur à Bruxelles. »
« L'absence de stationnement est une faute de goût impardonnable quand le chèque dépasse les 675 000 euros. Pour un couple qui investit ces montants, devoir chercher une place dans les rues adjacentes du quartier Roosevelt après chaque journée de travail devient vite une corvée épuisante. Certes, le jardin de 55 m² et la performance énergétique en classe B apportent un confort moderne, mais cela ne suffit pas à masquer un positionnement tarifaire largement déconnecté de la réalité locale. Avec 42 % au-dessus de la médiane, le vendeur espère manifestement capitaliser sur le prestige du secteur sans offrir le package complet qu'un tel investissement exige. Le duplex est esthétique et techniquement au point, mais cette volonté de pousser les prix dans une zone déjà saturée laisse un goût amer. »
Chaque point a une raison
82% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'absence totale de parking dans ce segment de prix, combinée à une déviation locale massive, rend le coût par mètre carré totalement déconnecté de la réalité.
24ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...