On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer 262 000 euros pour une seule chambre à Anderlecht, c’est demander à un célibataire de financer les rêves de grandeur du promoteur. »
« Payer 262 000 euros pour une seule chambre à Anderlecht, c’est demander à un célibataire de financer les rêves de grandeur du promoteur. Même avec un PEB A et une cuisine qui brille, afficher un tel tarif dans ce secteur relève du fantasme pur et simple. Les 70 m² sont certes bien agencés avec cette terrasse de 9 m², mais le prix au mètre carré explose les compteurs locaux habituels. Malgré la promesse de la TVA réduite, le compte n'y est pas pour une personne seule qui cherche simplement un endroit où vivre sans y laisser tout son revenu. Ce bien traîne sur le marché depuis presque trois mois, et il y a une raison bien concrète : la facture finale ne reflète pas la réalité du terrain. »
Chaque point a une raison
85% du revenu pour une personne seule à Anderlecht — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité économique du quartier, même pour du neuf.
9ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...