On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer un coup de peinture sur des murs de 1981 ne transforme pas un gouffre thermique en logement moderne. »
« Personne n'ignore que le quartier européen se paye au prix fort, mais réclamer plus d'un demi-million pour un rez-de-chaussée sans le moindre emplacement de stationnement, c'est perdre tout contact avec la réalité. Le vendeur joue sur la fibre esthétique avec un intérieur reluisant, tout en masquant maladroitement un PEB E qui annonce des factures énergétiques salées dès le premier hiver. Passer un coup de peinture sur des murs de 1981 ne transforme pas un gouffre thermique en logement moderne, surtout quand les nouvelles normes vont rapidement exiger une remise à niveau coûteuse. Ce jardin de 165m² tente de distraire le couple qui s'y projette, mais il ne comble pas le vide laissé par l'absence d'accès direct sécurisé pour une voiture. Après trois mois sur le marché, cette annonce stagne, prouvant que même dans ce périmètre prisé, la patience des acheteurs a ses limites face à une telle déconnexion. »
Chaque point a une raison
65% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'étiquette énergétique en E pour un bien annoncé comme neuf et sans parking en plein quartier européen est un non-sens total.
19ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...