On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de 200 000 euros pour une surface qui tiendrait dans un garage double, c'est une gymnastique mentale que je ne peux pas suivre. »
« Cent septante-deux jours de présence en ligne, ça en dit long sur l’enthousiasme des acheteurs face à ce tarif. Payer près de 200 000 euros pour une surface qui tiendrait dans un garage double, c’est une gymnastique mentale que je ne peux pas suivre. Même avec une cuisine bien équipée et un bâtiment de 2020, les 30 m² pèsent terriblement lourd sur la facture finale. Une personne seule, même avec un salaire correct, devra sacrifier une portion trop importante de ses revenus pour ce simple studio. Le marché bruxellois a beau être tendu, demander un tel montant pour ce volume relève d'une illusion tenace que le vendeur ne semble pas prêt à abandonner. »
Chaque point a une raison
60% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la surface réelle proposée, rendant l'acquisition financièrement asphyxiante pour un profil de travailleur seul.
7ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...