On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander près d'un demi-million pour un logement sans garage, c'est ignorer la réalité quotidienne de ceux qui s'installent à Bruxelles. »
« Cinq cent mille euros pour 85 m², c'est une sacrée pilule à avaler, surtout quand il faut ajouter la corvée quotidienne de trouver une place de stationnement dans le quartier. Le vendeur mise tout sur le neuf et les finitions, mais oublier qu'un couple avec deux chambres a souvent besoin d'un véhicule, c'est une erreur de calcul grossière. Le tarif affiché dépasse de 55 % ce qui se pratique habituellement ici, créant un décalage immense avec le pouvoir d'achat réel des travailleurs locaux. Entre l'absence de parking et une livraison repoussée à 2026, l'acheteur finance surtout les ambitions démesurées du promoteur plutôt qu'une valeur ajoutée concrète. C’est un placement qui mise sur l'aveuglement plutôt que sur la logique urbaine. »
Chaque point a une raison
72% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif exige une prime de luxe injustifiée pour une surface standard sans aucun stationnement, le tout à livrer dans un futur lointain.
18ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...