On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Vendre une passoire énergétique de 58 m² comme un bijou relève d'un sacré tour de passe-passe, surtout quand il faut prévoir un budget isolation dès la signature. »
« Vendre une passoire énergétique de 58 m² comme un bijou relève d'un sacré tour de passe-passe, surtout quand il faut prévoir un budget isolation dès la signature. Le classement PEB F en dit long sur le confort réel de ce logement, malgré les tentatives de l'annonce pour masquer les factures de chauffage qui s'annoncent salées. Pour une personne seule, le tarif demandé dépasse déjà les capacités du revenu médian local, sans compter l'absence totale de solution de stationnement dans un secteur où la voiture devient un vrai casse-tête. La petite terrasse de 7 m² ne suffira pas à faire oublier que l'appartement est techniquement obsolète et nécessite une remise aux normes immédiate. C’est le genre de bien qui reste sur le carreau depuis trois mois parce que le prix réclame de la qualité là où il n'y a que de la vétusté. »
Chaque point a une raison
56% du revenu pour une personne seule à Molenbeek-Saint-Jean — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le classement PEB F sur une construction de 1968 impose des travaux lourds que le vendeur occulte derrière un qualificatif d'élégance totalement déconnecté de la réalité thermique.
6ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...