On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Il faut une sacrée dose d'optimisme pour demander ce tarif dans ce secteur, surtout quand on réalise que le garage est en option payante. »
« Demander 325 000 euros pour 85 m² à Anderlecht relève d'une ambition qui frise le décrochage total avec le pouvoir d'achat du coin. Cerise sur le gâteau, le parking est facturé 20 000 euros en supplément, ce qui pousse la note réelle vers des sommets que peu de ménages peuvent décemment atteindre. Malgré un PEB en B qui permet de limiter les dégâts sur les factures énergétiques, la pilule reste difficile à avaler. Le vendeur mise tout sur la proximité des jardins, espérant sans doute que le cadre extérieur fera oublier une étiquette de prix déconnectée de la réalité locale. Après presque trois mois en ligne, l'absence de preneur commence à confirmer que le marché n'est pas prêt à suivre cet élan de générosité financière. »
Chaque point a une raison
51% du revenu pour un couple à ANDERLECHT — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le vendeur tente de masquer un prix déconnecté en dissimulant le coût réel du parking, qui ferait grimper la note finale à 345 000 euros.
12ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...