On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Après deux cents jours de présence sur le marché, le silence radio des acheteurs finit par dire tout ce que l'annonce essaie de cacher. »
« Voilà quasiment sept mois que cette annonce traîne sur les écrans sans trouver preneur, ce qui n'a rien d'un hasard quand on regarde la réalité de l'objet. Ce logement de 50m² affiche un score énergétique médiocre qui oblige à prévoir de sacrés travaux avant 2030, une facture supplémentaire qui vient s'ajouter à un prix déjà bien perché. Grimper trois étages sans ascenseur tous les jours, c’est le quotidien imposé à la personne seule qui oserait se lancer ici. Certes, la chaudière est neuve et l'installation électrique ne posera pas de souci immédiat, mais cela ne compense pas l'absence totale de parking dans un secteur où garer une voiture relève du cauchemar éveillé. C'est un exercice de patience inutile, car à ce niveau de dépense pour un bâtiment daté, le marché a déjà rendu son verdict en ignorant royalement la proposition. »
Chaque point a une raison
56% du revenu pour une personne seule à Saint-Gilles — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul du troisième étage sans ascenseur et de l'obligation de travaux énergétiques imminente rend le prix difficile à avaler malgré la chaudière neuve.
7ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...