On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour une seule chambre sans même pouvoir garer sa caisse, c’est exiger une prime à l’insouciance que peu de budgets peuvent absorber. »
« Ça fait plus de trois mois que cette annonce moisit sur le réseau, et ce n’est pas vraiment un hasard. Demander 350 000 euros pour 78 m² dans ce secteur, même avec une rénovation impeccable et une étiquette énergétique rassurante, c’est demander à un célibataire de porter tout le poids du délire spéculatif local sur ses seules épaules. L’appartement est certes bien fini, mais l’absence totale de parking sur une artère comme l’Avenue du Roi est un frein que le vendeur semble ignorer avec beaucoup d’obstination. Payer ce prix pour une seule chambre sans même pouvoir garer sa caisse, c’est exiger une prime à l’insouciance que peu de budgets peuvent absorber. Le bien est coincé entre une rénovation de qualité et une réalité financière qui ne colle plus du tout avec les revenus habituels du quartier. »
Chaque point a une raison
102% du revenu pour une personne seule à St-Gilles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
L'absence totale de solution de stationnement sur un axe saturé comme l'Avenue du Roi, combinée à une stagnation de plus de trois mois, rend ce tarif très difficile à digérer pour un célibataire.
13ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...