1060 Saint-Gilles

« Cent jours en ligne pour cette cellule de 38 m² habitables, c’est le temps qu’il faut pour réaliser que le prix est resté coincé dans une époque révolue. Avec un PEB en catégorie G, c’est une véritable passoire énergétique qui impose une réfection lourde avant même de songer à y poser un carton. Le vendeur tente de faire passer la pilule en vendant une cour de 8 m² comme un atout majeur, mais cela n'efface pas la nécessité de tout reprendre, de l'isolation au chauffage. Pour une personne seule, le calcul est sans appel : le montant total une fois les travaux inclus explose le plafond de ce que le marché local permet d'absorber décemment. C'est une opération où la facture finale risque de laisser un goût amer bien après la signature. »