On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une coquille vide où il faut encore monter sa cuisine et gérer un chauffage électrique énergivore, c’est perdre tout contact avec la réalité du terrain. »
« Demander 375 000 € pour 90 m² à Anderlecht, alors que le vendeur n'a même pas jugé utile d'installer une cuisine, relève d'un pur fantasme immobilier. Une famille qui cherche à se loger ici va devoir décaisser des sommes supplémentaires conséquentes pour rendre l'endroit réellement habitable, le tout dans un bâtiment de 2006 qui affiche déjà un PEB E médiocre. Avec un chauffage électrique qui garantit des factures salées et l'absence totale de parking, la note globale devient absolument indigeste. Le fait que l'annonce stagne depuis plus de trois mois dans ce désert de propositions ne semble pas avoir refroidi les ardeurs du propriétaire. Il faudra plus qu'une vue dégagée sur une terrasse de 4 m² pour justifier un prix au mètre carré qui écrase la médiane locale de 60 %. C’est une pièce montée à un prix de caviar, totalement déconnectée des revenus d’un ménage qui travaille. »
Chaque point a une raison
40% du revenu pour une famille à ANDERLECHT — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
À installer, mais le prix le reflète déjà
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix exige un effort colossal pour un appartement qui nécessite encore des frais d'installation de cuisine, le tout sans stationnement et avec une performance énergétique médiocre.
13ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...