On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer le prix fort pour jongler entre la recherche interminable d'une place de stationnement et la peur de voir les caves se remplir à la moindre averse, c'est un calcul qui manque singulièrement de confort. »
« Ça fait presque quatre mois que cette annonce traîne, et il n'y a pas besoin de sortir une loupe pour comprendre pourquoi les acheteurs hésitent. Avec 82 m² à 315 000 €, le ticket d'entrée demande un sérieux effort à n'importe quel couple travaillant ici, surtout quand on réalise qu'il n'y a pas la moindre place de stationnement prévue. Pour couronner le tout, le bien est classé en zone inondable, une petite précision qui refroidit vite les ardeurs de ceux qui ne veulent pas surveiller le niveau d'eau à chaque orage violent. Payer le prix fort pour jongler entre la recherche interminable d'une place de stationnement et la peur de voir les caves se remplir à la moindre averse, c'est un calcul qui manque singulièrement de confort. Certes, l'immeuble est récent et la cuisine est complète, mais ces atouts ne suffisent pas à justifier une telle note alors que le marché stagne sous le poids de ces contraintes invisibles. »
Chaque point a une raison
46% du revenu pour un couple à Bruxelles — financièrement tendu
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
L'absence de parking couplée au risque d'inondation notifié plombe la valeur intrinsèque pour un couple qui cherche une stabilité à long terme.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...