On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer un mois de plus à attendre un pigeon alors que le chauffage s'échappe par les murs en briques de 1900, c'est une stratégie qui finit par coûter cher. »
« Cela fait 115 jours que cette annonce traîne dans les bases de données sans que personne ne se laisse tenter par l'aventure. Vendre un 56 m² à ce prix-là, avec un certificat énergétique classé E, relève d'une confiance en soi assez déconcertante. Pour une personne seule, c'est s'enchaîner à des obligations de rénovation thermique majeures avant 2030 tout en acceptant de vivre dans une passoire datant de 1900. L'absence de parking et la terrasse de 5 m² ne suffisent pas à justifier une facture aussi salée pour une surface aussi modeste. Passer un mois de plus à attendre un pigeon alors que le chauffage s'échappe par les murs en briques de 1900, c'est une stratégie qui finit par coûter cher. Le vendeur semble ignorer que le marché a depuis longtemps cessé d'être une zone de jeu sans conséquences financières. »
Chaque point a une raison
59% du revenu pour une personne seule à Schaerbeek — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le classement énergétique E sur un bâtiment de 1900 impose des travaux lourds avant 2030, rendant le prix affiché totalement déconnecté de la réalité financière à venir pour l'acquéreur.
7ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...