On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce montant pour une bâtisse de 1951 qui risque d'avoir les pieds dans l'eau relève de la pure fantaisie. »
« La mention "zone inondable" devrait suffire à faire fuir n'importe quelle famille sensée, mais ici, le vendeur insiste pour afficher un tarif qui ignore totalement ce risque majeur. Avec une base de 1951 nécessitant une remise aux normes complète, le budget final ne s'arrêtera pas au prix d'achat affiché. Les 150m² sont certes là, tout comme le grand jardin, mais ils ne compensent pas les travaux lourds à venir sous un PEB C qui demande déjà de l'attention. S'ajouter à cela la gestion d'un terrain qui peut finir sous les eaux rend l'investissement franchement risqué pour un ménage qui cherche juste un foyer stable. Il faut une dose d'optimisme démesurée pour espérer rentabiliser ce type de bâtisse à ce tarif. »
Chaque point a une raison
25% du revenu pour une famille à Frasnes-lez-Anvaing Saint-Sauveur — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
Le risque d'inondation combiné à la facture de rénovation complète rend le prix de 325 000€ totalement déconnecté de la réalité.
12ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...