On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cent vingt-sept jours à attendre preneur sur le Quai au Foin, ça finit par transformer une promesse de confort en un sérieux problème de liquidité pour le vendeur. »
« Cent vingt-sept jours à attendre preneur sur le Quai au Foin, ça finit par transformer une promesse de confort en un sérieux problème de liquidité pour le vendeur. Demander 630 000 euros pour 129 m² sans fournir le moindre emplacement de stationnement, c'est ignorer totalement le cauchemar quotidien que représente la circulation dans ce quartier pour un couple. La finition est certes actuelle et le bilan énergétique affiche un A rassurant, mais cela ne gomme pas l'absurdité de payer ce montant tout en devant encore chercher une place pour son véhicule le soir en rentrant. Le marché bruxellois a ses limites, et quand le prix par mètre carré s'envole à près de 5 000 euros sans aucune infrastructure de mobilité liée au bien, l'intérêt s'étiole forcément. C'est une construction récente qui brille par son agencement intérieur, mais qui finit par stagner dans les bases de données par pur manque de réalisme financier. »
Chaque point a une raison
76% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
L'absence de stationnement dans ce secteur pour un tel montant, combinée à une présence prolongée sur le marché, souligne une déconnexion profonde avec les besoins réels des acheteurs.
23ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...