On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On nous sert une peinture fraîche en guise de cache-misère, alors que le certificat énergétique nous rappelle à l'ordre pour les cinq prochaines années. »
« Cela fait plus de quatre mois que cette annonce traîne dans les listings, et à voir l'état du dossier, ce n'est pas près de bouger. On nous sert une peinture fraîche en guise de cache-misère, alors que le certificat énergétique nous rappelle à l'ordre pour les cinq prochaines années. Prétendre qu'un bien est rénové tout en laissant une passoire thermique de classe E sur les bras d'une personne seule, c'est une sacrée pirouette. Ajouter à cela l'absence totale de stationnement dans un quartier où chaque centimètre carré se dispute, et le calcul devient vite indigeste. Pour ce budget, il manque clairement un niveau de performance technique digne de ce nom. C'est le genre de situation où le vendeur s'accroche à un rêve de plus-value pendant que la réalité des factures rattrape le futur acheteur au galop. »
Chaque point a une raison
61% du revenu pour une personne seule à Forest — irréaliste
Un chouïa au-dessus, rien de scandaleux
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le paradoxe entre la rénovation cosmétique annoncée et le certificat PEB E impose des travaux énergétiques lourds à court terme, rendant le prix actuel totalement déconnecté de la réalité.
8ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...