On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour 62m² à Evere alors que le compteur affiche quatre mois de stagnation, c'est clairement ignorer le terrain. »
« Voilà plus de cent trente jours que cette annonce prend la poussière, et honnêtement, l'absence totale de parking pour un appartement de cette taille est une sacrée épine dans le pied. Même avec une cuisine bien garnie et un PEB C, il faut être sacrément optimiste pour croire qu'un simple salarié va lâcher plus de 4 200 euros du mètre carré ici. La terrasse de 5m² ne rattrape pas le manque de garage, surtout quand on sait qu'il faut encore débourser un supplément massif pour espérer garer son véhicule en sécurité. Demander ce montant pour 62m² à Evere alors que le compteur affiche quatre mois de stagnation, c'est clairement ignorer le terrain. C'est le genre de situation qui prouve que le prix final n'a plus rien à voir avec la valeur réelle, mais tout avec l'obstination de celui qui espère encore un miracle. »
Chaque point a une raison
75% du revenu pour une personne seule à Evere — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le stationnement inexistant en surface et la durée interminable de mise en vente confirment que le prix demandé est totalement déconnecté de la réalité locale pour une seule chambre.
9ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...