On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de 5 000 euros du mètre carré pour un vieil immeuble bruxellois sans emplacement de voiture, c'est ignorer superbement la réalité du terrain. »
« Voilà 135 jours que cette annonce traîne, et il ne faut pas avoir fait Polytechnique pour comprendre pourquoi. On demande ici 245 000 euros pour 50 m², soit un tarif au mètre carré qui décroche complètement de ce qui se pratique habituellement pour un logement de cette époque, même avec des plafonds hauts. Une personne seule, même avec un revenu stable, se retrouve coincée par ce positionnement tarifaire absurde qui ne tient aucun compte de l'absence totale de parking. Certes, les communs semblent corrects, mais la contrainte locative à reprendre en plus du prix réclamé finit d'enterrer le peu d'intérêt financier de l'opération. C'est le genre de situation où le vendeur s'obstine à vouloir ignorer que le marché a bougé, laissant ce bien s'enfoncer lentement dans l'oubli des listes de recherche. »
Chaque point a une raison
74% du revenu pour une personne seule à SCHAERBEEK — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré pour une construction de 1903 sans parking dans ce secteur est un non-sens absolu qui bloque toute possibilité de vente sérieuse.
9ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...