On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 400 000 euros pour une seule chambre à Anderlecht, c’est perdre tout sens des réalités financières. »
« Payer 395 000 euros pour 74 m² à Anderlecht, c’est basculer dans une autre dimension immobilière qui n’a plus rien à voir avec le quotidien des gens qui vivent ici. Même avec le cachet d'une ancienne clinique réhabilitée et une pompe à chaleur, le prix au mètre carré tutoie des sommets qui ne correspondent à aucune logique de secteur. Le vendeur insiste lourdement en ajoutant encore 25 000 euros pour une place de parking, rendant l'addition finale totalement indigeste pour une personne seule. Cela fait plus de quatre mois que cette annonce traîne, et il est facile de comprendre pourquoi personne ne se bouscule pour signer à ce tarif. Le luxe du neuf ne justifie pas de ignorer les plafonds du marché local à ce point, surtout pour une configuration qui limite autant l'espace de vie. »
Chaque point a une raison
128% du revenu pour une personne seule à Anderlecht — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré dépasse l'entendement pour une commune où la médiane est écrasée par cette demande déconnectée du revenu local.
14ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...