On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 5 500 euros par mètre carré pour une rénovation de 1910 à Saint-Gilles, c’est ignorer totalement le salaire moyen de ceux qui tentent encore d’y habiter. »
« Demander 5 500 euros par mètre carré pour une rénovation de 1910 à Saint-Gilles, c’est ignorer totalement le revenu médian des couples qui tentent encore de s’y installer. Le vendeur s’accroche à une prétention tarifaire déconnectée, affichée depuis près de cinq mois sans que le marché ne cède à cette inflation sauvage. Certes, la cuisine est équipée et les châssis sont neufs, mais cela ne transforme pas un appartement classique en une pièce de collection méritant une telle prime. L’absence de parking devient ici une plaie ouverte, surtout quand on exige un tel montant pour cent petits mètres carrés sans extérieur réel. Ce tarif est une insulte à la logique économique d’un ménage qui travaille, cherchant juste un pied-à-terre sans vouloir engraisser inutilement un propriétaire gourmand. »
Chaque point a une raison
78% du revenu pour un couple à Saint-Gilles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré dépasse de plus de 50% la médiane du quartier pour un bien sans aucune solution de stationnement, le tout en ignorant une stagnation de plus de quatre mois.
20ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...