On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une bâtisse de 1890 avec une étiquette énergétique G, c’est le genre de cadeau empoisonné qui réclame un budget rénovation aussi épais que le dossier technique. »
« Une bâtisse de 1890 avec une étiquette énergétique G, c’est le genre de cadeau empoisonné qui réclame un budget rénovation aussi épais que le dossier technique. Le chauffage atmosphérique et le risque d'inondation localisé ajoutent une couche de nervosité inutile à ce projet déjà bien fatigué. Voir cette maison traîner en ligne depuis plus de cinq mois n'a rien d'un hasard, même avec ce garage qui sauve les meubles pour le stationnement. Un couple qui s'aventure là-dedans risque de se retrouver coincé entre des factures d'énergie astronomiques et des travaux structurels sans fin. À ce niveau de vétusté, le prix demandé ne reflète absolument pas l'investissement réel qu'il faut engloutir pour rendre l'endroit habitable. »
Chaque point a une raison
44% du revenu pour un couple à Koekelberg — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Le prix ignore le chantier derrière la porte
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Surcoût assurance garanti, revente compliquée
Le cumul d'un PEB G avec une zone inondable transforme ce projet en gouffre financier imprévisible pour un jeune couple.
11ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...