On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour un espace qui ressemble à un chantier de cuisine à ciel ouvert, c’est ignorer totalement le budget que ce couple va devoir sortir de sa poche dès le premier jour. »
« Demander ce montant pour un espace qui ressemble à un chantier de cuisine à ciel ouvert, c’est ignorer totalement le budget que ce couple va devoir sortir de sa poche dès le premier jour. Dans un immeuble de 1929 classé avec un PEB en D, l'économie d'énergie reste un vœu pieux, surtout quand le bien attend depuis 160 jours que quelqu'un se dévoue pour terminer le travail laissé en suspens. L'agencement en rotonde apporte certes une touche visuelle, mais cela ne compense ni l'absence de parking dans ce quartier saturé, ni le fait qu'il faille construire toute la zone technique de zéro. Pour un couple cherchant à s'installer sans devenir apprenti maçon, le calcul devient rapidement difficile à justifier. Ce n'est pas le charme de l'ancien qui va payer les factures d'installation ni masquer l'usure manifeste des lieux. C’est culotté de viser ce niveau de prix pour une coquille qui demande encore tant d'efforts. »
Chaque point a une raison
53% du revenu pour un couple à Etterbeek — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
À installer, mais le prix le reflète déjà
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
L'absence totale de cuisine à ce prix, couplée à un PEB médiocre pour un appartement de 1929, alourdit considérablement l'enveloppe réelle.
16ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...