On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près d’un million pour hériter d’une passoire énergétique classée G, c'est une sacrée acrobatie financière qui laisse un goût amer. »
« Payer près d’un million pour hériter d’une passoire énergétique classée G, c'est une sacrée acrobatie financière qui laisse un goût amer. Cette maison de 1927 traîne sur le marché depuis plus de cinq mois, et il n’y a pas besoin de chercher bien loin pour comprendre pourquoi : le fossé entre le prix demandé et la réalité thermique est abyssal. Pour une famille, les travaux nécessaires pour sortir de cette étiquette catastrophique vont transformer ce projet en puits sans fond, sans même parler de l'absence de stationnement inclus qui impose de rajouter une rallonge salée pour espérer garer son véhicule. L’annonce s'évertue à vendre une qualité d'entretien flatteuse, mais elle masque mal le fait qu'il s'agit d'une structure énergivore qui demande une remise à niveau lourde. Le prix au mètre carré est déconnecté de ce que le marché peut supporter pour un bien qui nécessite une telle intervention technique immédiate. »
Chaque point a une raison
72% du revenu pour une famille à Forest — irréaliste
240 m² — hors catégorie, le barème s'adapte
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G à ce niveau de prix pour une maison de 1927 implique une facture de rénovation thermique qui explose le budget réel d'une famille déjà sollicitée.
33ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...