On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cent soixante-trois jours à moisir dans les portails immobiliers, ça en dit long sur l'enthousiasme général. »
« Cent soixante-trois jours à moisir dans les portails immobiliers, ça en dit long sur l'enthousiasme général des acquéreurs potentiels pour ce 84 m². Le vendeur joue la carte de l'investissement locatif pour masquer l'évidence : proposer un tel montant pour une construction de 1932 sans la moindre place de parking, c'est totalement déconnecté. Même avec une cuisine équipée, un PEB D ne fait pas rêver grand monde quand il faut batailler chaque soir pour trouver une place dans la rue. Pour un couple cherchant à se loger, ce prix devient une barrière infranchissable, peu importe la proximité des institutions européennes. Il y a un fossé manifeste entre la rentabilité rêvée par le vendeur et la réalité d'un appartement qui accumule les poussières digitales sans trouver preneur. »
Chaque point a une raison
53% du revenu pour un couple à Bruxelles — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le logement traîne sur le marché depuis plus de cinq mois, prouvant que les acheteurs se lassent de ce prix pour un appartement de 1932 sans parking.
13ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...