On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus de 300 000 euros pour une seule chambre à Anderlecht, même avec une terrasse bien exposée, relève de la pure fantaisie financière. »
« Cela fait 164 jours que cette annonce tourne en boucle, et il n’y a vraiment rien d’étonnant à ce que personne ne morde à l’hameçon. Demander plus de 300 000 euros pour 83 m² avec une seule chambre, c’est ignorer totalement le poids des réalités pour le ménage qui cherche à s’installer ici. Même avec une cuisine flambant neuve et une terrasse de 18 m², l’étiquette affiche un prix au m² qui plane bien au-dessus de ce que le quartier peut absorber. Un parking et un PEB A, c’est le minimum vital pour une construction de 2025, ça ne justifie en rien ce tarif déconnecté. Le vendeur s’accroche à une illusion de rentabilité qui ne tient plus la route face aux revenus locaux. »
Chaque point a une raison
86% du revenu pour une personne seule à Anderlecht — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² est totalement déconnecté de la réalité économique locale pour une seule chambre, le tout avec une stagnation commerciale de plus de cinq mois.
11ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...