On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cent soixante-huit jours que ce 67m² attend un preneur, et le silence radio des acheteurs finit par donner raison aux chiffres qui ne mentent jamais. »
« Cent soixante-huit jours que ce 67m² attend un preneur, et le silence radio des acheteurs finit par donner raison aux chiffres qui ne mentent jamais. Payer ce tarif pour une construction de 1966 avec un PEB D, c’est accepter de porter le poids des années sur ses propres épaules. Le pompon reste cette obligation d’ajouter 30 000€ pour un box fermé, poussant le total vers des sommets qui n'ont plus rien à voir avec la réalité d'un célibataire cherchant juste un pied-à-terre fonctionnel. Certes, il y a deux terrasses, mais cela ne gomme pas l'aspect vieillot du bâtiment qui traîne sur les portails depuis plus de cinq mois. À ce stade, la patience du vendeur ne relève plus de la stratégie, mais d'un refus pur et simple de regarder le marché dans les yeux. C'est un exercice de style qui tourne au fiasco financier. »
Chaque point a une raison
67% du revenu pour une personne seule à UCCLE — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le garage obligatoire à 30 000€ explose le budget total et rend l'investissement final déconnecté de la valeur intrinsèque d'un bien de 1966 en classe D.
10ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...