On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Ça fait 168 jours que ce 60 m² traîne sur le marché, et il suffit de gratter la surface pour comprendre pourquoi personne ne s'y aventure. »
« Ça fait 168 jours que ce 60 m² traîne sur le marché, et il suffit de gratter la surface pour comprendre pourquoi personne ne s'y aventure. Le vendeur annonce fièrement une construction de 2020 avec une terrasse, mais il oublie de préciser que les 210 000 euros ne sont qu'un appât avant d'ajouter une rallonge obligatoire de 25 000 euros pour une place de parking. Pour une personne seule, le calcul devient vite indigeste quand on réalise que le tarif au mètre carré finit par décoller dans une commune où le revenu médian ne suit absolument pas cette cadence. Malgré les performances énergétiques correctes, le bien stagne inutilement car le décalage entre la réalité du quartier et les prétentions affichées reste trop saillant. Il va falloir redescendre sur terre pour que ce dossier bouge enfin. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour une personne seule à MOLENBEEK-SAINT-JEAN — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
L'annonce mentionne un parking en sous-sol alors que le descriptif technique indique qu'il n'y en a aucun, créant une confusion majeure et une hausse de prix cachée de 25 000 euros.
8ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...